ビューシティ新宿御苑

  • 東京都新宿区新宿二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩2分

  • 1984年築 / 14階建 / 94戸 / SRC造

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4階 / 24.22㎡の場合

相場
2,656万円
109.7万円/㎡
1,700
2,337
2,975
3,613
AI査定結果
推定相場価格
2,656万円
109.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,337万円〜2,975万円
96.5万円/㎡〜122.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ビューシティ新宿御苑
2,950万円（121.8万円/㎡）/ 4階 / 24.22㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は125.92万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/112,950万円121.8万円4階 24.22㎡ 1K南西
2024/12/217,180万円127.8万円14階 56.17㎡ 1R南西
2024/08/073,980万円164.3万円13階 24.22㎡ 1K南
2024/04/092,480万円102.4万円3階 24.22㎡ 1K南西
2024/02/172,480万円113.2万円5階 21.9㎡ 1K南東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11
ビューシティ新宿御苑
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅2分 2,950万円121.8万円24.22㎡1K4階 / 14階建 南西1984年94戸SRC
2025/02/22三協グリーンコート落合駅前第1
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 1,980万円102.5万円19.32㎡1K3階 / 5階建 西1989年75戸RC
2025/08/10日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 2,250万円98.3万円22.89㎡1R3階 / 5階建 北1981年81戸RC
2025/07/19ストーク北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 2,980万円113.6万円26.24㎡1R2階 / 10階建 東1988年99戸SRC
2024/11/24ハイシティ高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 2,470万円110.0万円22.45㎡1DK2階 / 5階建 西1983年131戸RC
2025/07/24朝日プラザ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅8分 2,800万円99.6万円28.1㎡1DK3階 / 7階建 -1986年52戸RC
2024/11/16いづみニッテイ・ハイツ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅7分 1,880万円94.6万円19.88㎡1R2階 / 8階建 東1985年49戸SRC
2025/07/24藤和高田馬場コープII
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 2,650万円107.5万円24.64㎡1R2階 / 11階建 -1984年70戸SRC
2025/06/16タックイレブン高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅1分 2,880万円98.0万円29.39㎡1R9階 / 11階建 南西1979年102戸SRC
2025/07/08サンパレス新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 1,980万円105.0万円18.85㎡1R6階 / 12階建 北東1981年123戸SRC
2025/06/17ライオンズマンション新大久保
新宿区百人町二丁目
新大久保駅1分 3,300万円135.8万円24.3㎡1R6階 / 10階建 西1982年46戸SRC
2025/07/24トーシンハイム新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅4分 2,160万円110.2万円19.6㎡1R8階 / 9階建 南東1982年54戸SRC
2024/10/11ライオンズマンション初台第3
新宿区西新宿四丁目
初台駅7分 2,190万円104.5万円20.96㎡1K7階 / 11階建 南東1983年60戸SRC
2024/05/25プラザ西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 2,980万円107.1万円27.83㎡1R4階 / 8階建 北1980年68戸SRC
2024/11/02ハイネスロワイヤル
新宿区西新宿三丁目
初台駅7分 1,880万円92.8万円20.26㎡1R10階 / 14階建 北東1983年116戸SRC
2024/02/05コントワール新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅2分 3,180万円115.7万円27.49㎡1R6階 / 10階建 南1979年73戸SRC
2025/08/16シルバープラザ新宿第2
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 2,100万円94.9万円22.12㎡1R5階 / 11階建 南東1984年62戸SRC
2025/08/18新宿フラワーハイホーム
新宿区大久保一丁目
東新宿駅3分 2,100万円104.8万円20.03㎡1DK4階 / 9階建 南東1979年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、新宿区では8.9%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
新宿区
97.0万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名ビューシティ新宿御苑
所在地東京都新宿区新宿二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩2分
築年月1984年
階数14階建
総戸数94戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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